Maison en Coliving – Paris Monténégro

Au cœur du quartier de Belleville, à Paris 19ᵉ, j’ai transformé une maison du XVIIIᵉ siècle de 344 m² — l’ancienne demeure du sculpteur Mathurin Moreau — en coliving de quatorze chambres. Aménager un coliving dans un bâtiment chargé d’histoire posait une exigence rare : créer une résidence partagée résolument contemporaine sans effacer l’âme du lieu.

Mon parti pris a été de préserver et de mettre en valeur les matériaux nobles qui avaient traversé les époques. L’escalier monumental, les carreaux de ciment et les mosaïques d’origine ont été conservés, comme la signature du lieu. Autour d’eux, j’ai composé un programme complet — quatorze chambres et leurs salles de bains, un vaste espace commun, un petit salon, une salle de vidéo-projection et un jardin — en agençant les pièces de vie pour qu’elles deviennent de vrais points de rencontre, pensés pour l’échange et la convivialité.

Le résultat : une résidence partagée où le patrimoine et le confort contemporain se répondent, et où chaque espace commun donne envie de rester. C’est la logique que je structure pour les investisseurs et les opérateurs avec mon offre Design to Rent : un aménagement pensé pour la rentabilité locative. Sur l’ensemble de mes colivings franciliens, cette approche a soutenu des loyers supérieurs de 15 à 25 %.

Ce projet s’inscrit dans mon travail d’architecte d’intérieur en Île-de-France, de Paris à sa première couronne.